Während der Schredder fleißig das gerodete Unterholz kleinmahlt, kann im Gelände Dahlbusch 2/5/8 die Vorbereitung für den Bau der XXL-Garagen weitergehen. Außer gewachsenem Boden befinden sich dort verschiedenste Aufschüttungen und Reste von diversem deponiertem Material. Nach der Bodenaufbereitung wird eine Aufgabe sein, ein Rückhaltesystem für Niederschlagswasser zu bauen, da eine versiegelte Fläche von ca. 17.000 m² nicht ungedrosselt Regen in die Schwarzmühlenstraße ableiten darf. Dies ist eine der Maßnahmen, die zur Vermeidung von Spitzenbelastungen am Pumpwerk GE-Altstadt beitragen sollen, so Gelsenkanal auf Nachfrage.
Die geplante Bauzeit ist recht kurz. Investor Thilo Biederbeck geht von einer Fertigstellung des XXL-Garagenparks nach den Sommerferien 2011, also etwa im Herbst, aus.